옥상조경 시공 비용 분석 – 2025년 최신 기준으로 상세 정리

 

옥상조경 시공비용 분석

✅ 1. 설계 및 기획 단계 비용

옥상조경은 시공보다 설계가 더 중요합니다. 구조 검토부터 방수 설계까지 전문가의 개입이 필수입니다.

항목평균 단가 (원)설명

기획 및 설계	300,000 ~ 1,000,000	면적 및 디자인 복잡도에 따라 차이
구조안전 검토	200,000 ~ 500,000	건축 구조기술사 필요 시
방수 설계	100,000 ~ 300,000	누수 방지를 위한 도면 및 시방서 포함

 

💡 총 비용: 약 600,000 ~ 1,800,000원 (소형 옥상 기준)
👉 견적서를 요청할 때는 설계 항목이 빠져 있지 않은지 꼭 확인하세요.

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✅ 2. 자재 및 식재 비용

하중 제한이 있는 옥상은 일반 정원보다 가볍고 튼튼한 자재가 요구됩니다.

항목단가 기준설명

경량 토양	1포당 6,000 ~ 15,000원	코코피트, 펄라이트 혼합
식물	개체당 2,000 ~ 30,000원	내건성 강한 식물 위주
플랜터/화분	개당 10,000 ~ 100,000원	경량 플라스틱/목재 플랜터
방수 자재	평당 15,000 ~ 30,000원	우레탄 시트, 시멘트 계열 등

 

💡 총 비용: 약 1,000,000 ~ 5,000,000원 (10평 기준)
👉 경량화가 핵심입니다. 화려함보다는 실용성을 우선시하세요.

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✅ 3. 시공 인건비 및 장비 임대료

전문 장비와 숙련 인력이 필요한 작업으로, 비용의 핵심 비중을 차지합니다.

항목평균 단가설명

시공 인건비	일당 150,000 ~ 250,000	보통 2~3일 소요
장비 임대료	100,000 ~ 300,000 /일	크레인, 리프트 등
자동 관수 시스템	200,000 ~ 1,000,000	타이머, 스프링클러 포함

 

💡 총 비용: 약 1,500,000 ~ 4,000,000원
👉 자동화 설비는 장기적으로 관리비 절감에 효과적입니다.

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✅ 4. 연간 유지관리 비용

옥상조경은 초기 시공도 중요하지만, 유지관리 체계가 필수입니다.

항목연간 비용설명

정기 점검 (분기별)	200,000 ~ 400,000	배수구, 식물 상태 점검
급수 유지비	월 5,000 ~ 20,000	자동 급수 시스템 기준
계절별 보식	연 1회 300,000 ~ 800,000	식물 보강 및 방수 보수 등

 

💡 총 연간 비용: 약 500,000 ~ 1,500,000원
👉 ‘계절별 점검 루틴’을 체크리스트로 만들어두면 효과적입니다.

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📊 전체 요약 (10평 기준)

구분예상 비용 (원)

설계 및 기획	600,000 ~ 1,800,000
자재 및 식재	1,000,000 ~ 5,000,000
시공 인건비	1,500,000 ~ 4,000,000
유지 관리 (연간)	500,000 ~ 1,500,000

 

➡️ 총계: 약 3,600,000 ~ 12,300,000원 + 연간 유지비 별도

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✅ 결론

옥상조경 시공은 단순히 식물을 올려놓는 작업이 아닙니다.
설계, 시공, 유지까지 세밀한 계획과 예산 배분이 필요합니다.
장기적 가치와 건물 활용도를 높이기 위해서는 초기 비용을 아끼지 말아야 합니다.