2025년 옥상조경 시공비 총정리

🌿 2025년 옥상조경 시공비 총정리｜옥상정원 만들기 전 꼭 봐야 할 비용표

2025년 옥상조경 시공비 총정리

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☀️  “옥상은 방치된 공간이 아니라, 나를 위한 숲이 될 수 있습니다”

며칠 전, 서울은 33도를 넘는 이례적인 5월 기온을 기록했습니다.
점심시간에 우연히 올라간 회사 옥상에서, 누군가 심어놓은 라벤더와 파고라 그늘 아래 잠시 앉게 되었습니다.
단 3분, 그 자리에서 신기하게도 숨이 쉬어지는 듯한 편안함을 느꼈습니다.

그날 이후 이런 질문이 떠올랐습니다.

“우리 집 옥상에도 이런 정원을 만들 수 있을까?”
“만약 한다면… 비용은 얼마나 들까?”

그 답을 찾기 위해 정리한 포스트입니다.
지금부터 2025년 기준, 옥상조경에 필요한 모든 비용 정보를 공유합니다.

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📊 2025년 옥상조경 시공비 항목별 정리

항목	예상단가(평당기준)	설명
기본 조경 설계	20만 ~ 35만 원	면적, 복잡도에 따라 차이
식재 및 자재	15만 ~ 25만 원	수종, 자재 수급에 따라 변동
자동관수 시스템	80만 ~ 150만 원	설치 선택 시 장기적 유지비 절감
데크 + 파고라	100만 원 이상	자재 및 시공 스타일에 따라 다름
연간 유지비	20만 ~ 50만 원	위탁관리 포함 시 발생 가능

 

📌 10평 기준 예상 총비용: 약 350만 ~ 700만 원

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▲ 옥상정원 설계 흐름도: 설계, 식재, 자동관수, 유지관리

항목	옥상조경시공	옥상건축시공
평균 시공 단가 (3.3㎡ 기준)	약 40만 ~ 80만 원	약 100만 ~ 250만 원
주요 시공 내용	옥상정원, 화단, 플랜터, 자동관수, 우드데크, LED조명 등	옥상방수, 단열, 배수층, 콘크리트 마감, 데크 설치 등
공사 목적	미관 개선, 힐링 공간 조성, 실내 온도 완화, 에너지 절감	건물 구조 보강, 누수 방지, 방수 안정성 확보
자재 특징	경량토, 조경석, 우드데크, 고내구 플랜터, 실외조명	시멘트, 우레탄방수재, 단열보드, 바닥 타일 등
하중 고려 여부	경량화 설계 필수, 구조 안전진단 필요	고중량 자재 사용으로 구조 보강 병행 필요
필수 점검 항목	건축물 구조안전진단, 배수 설계, 경량토 선정, 유지관리 계획 수립	누수 이력 확인, 방수 자재 비교, 하중 설계 보완 필요
자주 발생하는 문제	배수 불량, 식재 고사, 유지관리 미흡	누수, 단열 미비, 크랙 발생 등
지원 가능 항목	지자체 옥상녹화 지원금, 도시농업 지원사업	지원금 없음 (개인 또는 건물주 자부담)
공사 기간	평균 2주~4주 (규모에 따라 상이)	평균 3주~6주 (보강공사 포함 시)
디자인 요소	플랜테리어, 옥상텃밭, 감성 조명, 야생화 연출 등	기능 위주의 시공 (미관 고려는 낮음)

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💡 시공 시 고려할 핵심 포인트 3가지

1. 옥상 방수 상태 점검: 시공 전 방수층 손상 여부 확인 필수
2. 건물 구조 하중 확인: 식물 + 데크 무게 고려
3. 지자체 녹화 지원금 활용 여부: 서울·경기 등 지역별 차등 지원

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💬 실제 사용자 후기

김포에 거주하는 A씨는 지난해 옥상정원을 조성하며 자동관수 시스템도 함께 설치했습니다.
그녀는 다음과 같이 말했습니다:

“식물이 죽지 않으니까 스트레스도 줄었고,
정원 유지가 아니라 진짜 ‘힐링’이 되었어요.”

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▲ 자동관수 시스템 설치와 식재 모습 – 유지비 절감 핵심 포인트

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📌 무료 견적 받아보기

옥상 면적, 자재 구성, 자동관수 여부 등에 따라 실제 시공비는 다양합니다.
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📎 PDF 다운로드: 2025 옥상조경 시공비 비교표

2025_옥상조경_vs_건축시공_비용비교표.pdf

0.14MB

🔗PDF 다운로드: 서울시 옥상녹화 가이드라인

[배포용]서울시 옥상녹화 가이드라인.pdf

1.37MB

 

🔗PDF 다운로드: 옥상녹화시스템 설계 및 설계도서 작성지침

옥상녹화시스템 설계 및 설계도서 작성지침.pdf

6.68MB

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🧠 결론: “옥상은 가장 가까운 자연입니다”

지금 이 순간도 옥상은 햇빛에 그대로 노출되어 있습니다.
하지만 정원으로 바뀌는 순간, 그 공간은 당신만의 쉼터, 자연, 힐링의 시작이 됩니다.

비용이 걸림돌이 아닌,
지금이 시작하기 가장 좋은 타이밍이라는 것을 기억하세요.

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